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Wann muss der Vermieter die Toilette austauschen?

Gefragt von: Rüdiger Hamann  |  Letzte Aktualisierung: 30. August 2022

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Nach Ansicht des AG Osnabrück (siehe oben) muss die Toilette in so einem Fall komplett ersetzt werden. In der Regel wird davon ausgegangen, dass derartige Sanitäreinrichtungen 20 Jahre halten. Nach 10 Jahren Mietzeit muss deshalb der Vermieter bei seinem Schadensersatzanspruch einen Abzug von 50 Prozent gelten lassen.

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Kann man vom Vermieter eine neue Toilette verlangen?

Leider ist es von Gesetzes Wegen so, dass der Vermieter kein “schönes”, sondern ein funktionales WC zur Verfügung stellen muss. Wenn nun also eine Toilette kaputt geht, ist diese vom Vermieter zu erneuern. Nicht vorgeschrieben ist allerdings, dass dieser die Rohre unter Putz legen muss.

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Wann muß der Vermieter die Toilette erneuern?

«Ein Anspruch auf eine neue Wanne, eine neue Toilette oder ein Waschbecken besteht für Mieter erst, wenn die vorhandenen Teile defekt sind», erläutert Jutta Hartmann vom Deutschen Mieterbund (DMB) in Berlin. Der Vermieter muss also nur tätig werden, wenn etwas defekt ist.

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Wie lange hält eine Toilette?

Wie lange halten WC FRISCH Kraft Aktiv, Blau Kraft Aktiv und Duo-Aktiv? Im besten Fall halten alle der genannten Produkte 250 Spülungen, was etwa 4 Wochen entspricht.

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Wer ist für die Toilette zuständig?

Ist eine Toilette der Wohnung undicht oder hat einen anderen Defekt, z.b. weil es aus dem Toilettenabfluss tropft, dann ist dies ein Mangel, den der Vermieter beseitigen muss.

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10 Dinge, die euer Vermieter nicht darf, aber trotzdem macht! | Rechtsanwalt Christian Solmecke

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Ist Klobrille Vermietersache?

Die Antwort hängt davon ab, wer verpflichtet ist den Toilettendeckel zu erneuern, wenn er kaputt geht. Hier gilt grundsätzlich: Bei Verschleißschäden zahlt der Vermieter bei sonstiger Beschädigung zahlt der Mieter.

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Was muss mein Vermieter reparieren?

Diese Reparaturen muss der Vermieter zahlen
  • Rissen in der Zimmerdecke.
  • kleineren Kratzern im Parkett durch Ihren Hund.
  • einer Badewanne, in der die Beschichtung abplatzt.
  • einer Heizung, die plötzlich ausfällt.
  • einem Wasserrohrbruch.
  • Rollläden, die nicht mehr funktionieren.
  • defekten Steckdosen.

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Wie viel kostet eine neue Toilette?

Eine Toiletten-Schüssel für ein Stand-WC kostet zwischen 35 und 150 Euro. Zusätzlich werden für die weiteren Materialien (Spülkasten, Klodeckel etc.) zwischen 35 und 75 Euro fällig. Die Handwerkerkosten stehen in Abhängigkeit zum Arbeitsaufwand und liegen etwa zwischen 50 und 150 Euro.

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Was kostet es eine neue Toilette einbauen zu lassen?

Für einen Austausch eines vorhandenen WCs gegen ein ähnliches Modell verlangen Installateure zwischen 70 und 120 Euro. Für das Entsorgen der alten Toilette ist mit 50 Euro zu rechnen. Einen Spülkasten bringt der Monteur für 20 bis 50 Euro an.

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Wie lange hält ein Toilettenspülkasten?

Auch bei einer Reparatur muss der Heimwerker mehr Zeit und Arbeit einplanen. Jedoch ist die heutige sanitäre Technik so weit ausgereift, dass Spülkästen mehr als zehn Jahre ohne irgendeine Störung in Betrieb sein können.

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Wann müssen Sanitäranlagen erneuert werden?

Üblich seien 20 bis 30 Jahre, sagt Anja Franz: „Dann ist eine Badezimmereinrichtung normalerweise zu erneuern. “ Der Mieter müsse den Vermieter schriftlich darauf hinweisen, wenn etwa die Wanne nicht mehr zu gebrauchen ist, weil sie rau ist. Dann habe der Vermieter ein Besichtigungsrecht.

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Kann Mieter badsanierung verlangen?

Da es für den Mieter keinen Anspruch auf eine Modernisierung des Bads gibt, liegt es nahe, einfach selbst im Badezimmer aktiv zu werden. Wer also etwas verändern möchte, um sich in seinem Badezimmer wohler zu fühlen, kann dies mittels Renovierung oder Modernisierung erreichen.

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Was kostet eine gute Toilette?

Eine günstige und spülrandlose Toilette erhalten Sie bereits für unter 100 Euro. Im mittleren Preisbereich kosten WCs ohne Spülrand zwischen 100 und 150 Euro. Besonders hochwertige Markenmodelle gibt es nicht unter 200 bis 300 Euro.

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Wie lange dauert die Montage eines Wand WC?

Legen Sie selbst fest, wie lange wir für Sie Arbeiten. Der Wechsel eines WCs dauert in der Regel ca. 2 Stunden.

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Was kostet es ein gästeklo zu renovieren?

Gehen Sie aber von mindestens 2.000-3000 Euro pro Quadratmeter aus. Ein Minibad mit normaler Ausstattung kostet dann rund 10.000 Euro, ein Gäste-WC ohne Dusche oder Wanne weniger.

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Welche Toilette ist die beste?

Platz 1: Villeroy & Boch „Subway 2.0“

Sie konnten es sich fast denken: Platz 1 geht an Villeroy & Boch. Das Wand-WC „Subway 2.0“ ist mit weitem Abstand das beliebteste WC-Becken — und das seit vielen Jahren. Das liegt natürlich am tollen Design, aber auch an den „inneren Werten“ des WCs.

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Was muss ich nach 10 Jahren renovieren?

Muss der Mieter die Wände nach 10 Jahren streichen? Anhand der Lebensdauertabelle wird definiert, dass Wände nach acht Jahren einen neuen Anstrich bedürfen und die Kosten nicht durch den Mieter zu tragen sind.

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Was ist alles Vermietersache?

Vermieter sind verpflichtet, eine Immobilie instand zu halten oder instand zu setzen. Das bedeutet, dass der Vermieter die Kosten für notwendige Reparaturen an Wasser-, Strom- und Gasleitungen tragen muss. Lediglich für Kleinreparaturen an Gegenständen in der Wohnung darf der Vermieter den Mieter zur Kasse bitten.

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Welche Reparaturen muss der Mieter nicht zahlen?

Die Kosten für Reparaturen und Instandhaltung hat in der Regel der Vermieter zu tragen. Es gibt jedoch zwei Ausnahmen: Schönheitsreparaturen und sogenannte Kleinreparaturen kann der Vermieter mittels Schönheitsreparatur- beziehungsweise Kleinreparaturklausel im Mietvertrag auf den Mieter abwälzen.

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Wer muss neue Klobrille ersetzen?

Ist die Toilettenbrille gerissen bzw. gebrochen, so spricht dies in aller Regel für einen unsachgemäßen Gebrauch durch den Mieter (so die Rechtsprechung). Die Toilettenbrille ist in diesem Fall vom Mieter zu ersetzen.

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Wann hat man als Mieter Recht auf ein neues Bad?

Mieter haben keinen Anspruch auf ein neues Bad

Anspruch auf ein neues, modernes Bad haben alteingesessene Mieter nicht. Gleiches gilt für eine bestimmte Badausstattung. Sie können lediglich erwarten, dass – wie beim Rest der Wohnung auch – der bei Einzug bestehende Standard erhalten bleibt.

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Ist ein Spülrandloses WC gut?

Mehr Hygiene durch ein spülrandloses WC: Wer auf Hygiene im Badezimmer und auf der Toilette achtet, ist mit einem WC ohne Spülrand gut ausgestattet. Das WC lässt sich deutlich besser reinigen. Bei klassischen WCs mit Spülrand gibt es viel mehr Fläche, an der sich Schmutz, Bakterien und Kalk ablagern können.

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Was ist besser flach oder Tiefspüler?

Da beim Tiefspül-WC die Ausscheidungen direkt im Wasser landen, wird weniger Wasser für deren Beförderung nach unten verbraucht. Auch bleibt durch den senkrechten Sturz weniger Schmutz haften, so dass auch für die Reinigung weniger Wasser benötigt wird. Flachspüler hingegen punkten durch ein Plus an Hygiene.

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Ist Spülrandlos besser?

In Toiletten ohne Spülrand können sich keine Ablagerungen im Spülrand bilden. Resultat: weniger Ablagerungen, mehr Gesundheit, leichtere Pflege. Leichte Reinigung und Pflege: Die spülrandlosen WCs lassen sich besser reinigen.

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